Um seguro condominial é um contrato feito entre uma seguradora e um condomínio, que protege os condomínios contra sinistros, cobrindo parte dos gastos nessas situações. Logo, se ocorrer um sinistro e sua cobertura estiver na apólice, a parte beneficiária é ressarcida. Ele garante a segurança dos moradores das áreas comuns de um condomínio, protegendo-os contra eventos que podem danificar o local ou afetar pessoas. É tarefa do síndico contratar o seguro condominial, valor que fica incluso nas taxas e despesas do condomínio, pagas pelos condôminos. Com o auxílio de uma corretora, é possível identificar qual é o melhor seguro para os possíveis riscos que o condomínio está sujeito.

De acordo com o Código Civil, “é OBRIGATÓRIO que as edificações tenham um seguro contra incêndio ou outro sinistro que cause destruição, seja ele total ou parcial”.
O síndico é o responsável pela contratação do seguro condominial, que deve ser feito em até 120 dias a partir da concessão do “habite-se”. Caso o seguro não seja contratado neste prazo, o condomínio está sujeito à multa mensal.

Um seguro condomínio é obrigatório para qualquer conjunto habitacional, comercial ou misto, de acordo com o Art. 1346 do Código Civil Brasileiro. Caso ocorra algum acidente e o condomínio não tenha seguro, o Síndico e o Condomínio poderão responder judicialmente por perdas e danos aos moradores. Esse seguro protege o condomínio e suas áreas comuns, oferecendo maior segurança para os moradores.
Já o seguro residencial protege a área da residência. Ele é um seguro individual e opcional, cobrindo incidentes que podem acontecer com a moradia do contratante, ou seja, trata-se de uma proteção para o imóvel e os bens dos moradores.

Estar com o AVCB ((Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) em dia;
Ter um CNPJ ativo para o condomínio;

De modo geral, o seguro pode ser acionado quantas vezes forem necessárias, mas sempre verificando o tipo de dano, a cobertura e a Importância segurada contratada, bem como as condições gerais do serviço contratado.